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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣政府相關(guān)部門，縣屬各企事業(yè)單位，駐靖有關(guān)單位：

《靖遠縣2024年住房促消費活動獎補資金實施細則》已經(jīng)縣政府第38次常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真抓好貫徹落實。

靖遠縣人民政府辦公室

2024年10月28日

靖遠縣2024年住房促消費活動

獎補資金實施細則

為認真貫徹落實中央及省、市促消費擴內(nèi)需工作要求，切實保護和激發(fā)市場主體活力，提振消費信心，釋放消費潛力，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，實現(xiàn)內(nèi)需對經(jīng)濟的有力支撐，按照白銀市人民政府辦公室《關(guān)于印發(fā)<白銀市2024年住房促消費活動方案>的通知》（市政辦發(fā)〔2024〕68號）要求，從8月至12月在全縣購房消費群體中開展購房促消費活動, 結(jié)合我縣實際，特制定本細則。

一、活動目的

通過購房促消費獎補活動，提振消費信心，激發(fā)市場活力，推動我縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，促進家電、廚衛(wèi)家居、家裝等消費，有效拉動全縣社會消費品總額增長。

二、活動時間

自2024年8月1日起至2024年12月31日（如在活動期內(nèi)，獎補資金發(fā)放完畢，則活動截止；如活動期滿，獎補資金仍有結(jié)余，則活動時間順延）。

三、活動方式

此次住房促消費補貼金額共計300萬元，采取“先購先補、補完為止”的方式在全縣范圍內(nèi)開展新建商品住房促銷活動。每套房補貼標準按照合同總價的2%給予補貼，補貼資金主要用于購置家電、家居、家裝、廚衛(wèi)等費用，補貼資金以消費券的形式發(fā)放。

四、活動范圍

凡在靖遠縣購置普通商品住宅期房項目和可直接銷售的現(xiàn)房項目的購房人均可參加此次活動，不包含二手住房。此次獎補活動為階段性獎補，期房項目按照預測繪面積核算合同總價，現(xiàn)房項目按照實測面積核算總價，并提供契稅發(fā)票。購房人提供的商品房網(wǎng)簽合同、購房發(fā)票或首付款收據(jù)等相關(guān)資料時間段應在2024年8月1日至2024年12月31日期內(nèi)。

五、資金來源

獎補資金300萬元由縣財政承擔。

六、申報流程

在活動時間內(nèi)，購買新建商品住房的購房者，以縣住房保障事務中心網(wǎng)簽備案系統(tǒng)時間為準，由縣住房保障事務中心按期房網(wǎng)簽備案、現(xiàn)房網(wǎng)簽時間由先到后按獎補資金總額進行審核，經(jīng)審核無誤后進行公示，公示期5天；公示期間有任何異議的，由縣住房保障事務中心進行核實處理。活動期間，由縣住房保障事務中心將審核名單報縣住建局，再由縣住建局通知購房人按照《購房者所需提供的資料清單》準備相關(guān)資料，并填寫《靖遠縣2024年購房促消費活動獎補審批表》。

七、相關(guān)要求

1.以合同簽訂的購房人（包括共有人）為單位，原則只享受一次補貼，對弄虛作假騙取獎補資金的計入不良信用記錄，構(gòu)成違法犯罪的移交有關(guān)部門依法追究法律責任。

2.購房人必須按照所購項目售樓部公示的商品房預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬戶，將購房款（包括定金、首付款）繳存到監(jiān)管賬戶內(nèi)，未繳存到監(jiān)管賬戶的不予審核及撥付獎補資金。

3.購房人繳付購房款必須通過刷卡或者銀行轉(zhuǎn)賬方式繳付到監(jiān)管賬戶內(nèi)，現(xiàn)金繳付的不予審核及撥付獎補資金。

4.購房人提供的商品房網(wǎng)簽合同、購房發(fā)票或首付款收據(jù)等相關(guān)資料時間段應在2024年8月1日至2024年12月31日。

5.購房人在2024 年8月1日前已辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽，但在2024年8月1日至活動結(jié)束期間撤銷合同又重新網(wǎng)簽備案的不予補貼。

6.購房獎補資金審核撥付后原則上不得辦理退房手續(xù)，如因不可抗力確需退房的，必須向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交退房申請并將獎補資金退回至指定賬戶。

八、消費券使用規(guī)則

（一）適用范圍

消費券可在指定的家電、家居、家裝、廚衛(wèi)等商家使用，消費促進活動參與企業(yè)名單詳見附件3。

（二）有效期限

消費券自發(fā)放之日起至活動結(jié)束內(nèi)有效。

（三）使用方式

消費者在購買相關(guān)商品或服務時，出示消費券進行抵扣。 ???消費券不可兌換現(xiàn)金，不找零，不可轉(zhuǎn)讓。

九、宣傳推廣

聯(lián)合房地產(chǎn)開發(fā)商、相關(guān)商家，通過線上線下多種渠道進行廣泛宣傳，包括但不限于官方網(wǎng)站、社交媒體、戶外廣告等。

十、活動效果評估

1.?定期統(tǒng)計活動期間的商品房銷售數(shù)據(jù)，對比活動前后的銷售情況，評估活動對房地產(chǎn)市場的促進效果。

2.?收集消費者和商家的反饋意見，了解獎補政策的實施效果和存在的問題，以便及時調(diào)整和改進。

十一、其他事項

1.?本實施方案的具體解釋權(quán)歸縣住建局所有。

2.?如遇特殊情況或不可抗力因素，活動相關(guān)內(nèi)容可能會進行調(diào)整，并及時向社會公布。