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一、文件制定和修訂的背景、必要性及可行性

根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行等9部門《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22號)、《甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》(甘政辦發(fā)〔2021〕106號)、《白銀市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施意見》（市政辦發(fā)〔2023〕89號），結(jié)合我縣實(shí)際，擬定了《靖遠(yuǎn)縣保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定方案》。

二、文件修訂的過程

由靖遠(yuǎn)縣住建局和靖遠(yuǎn)縣房產(chǎn)中心，按照上級文件各項(xiàng)內(nèi)容，起草了《靖遠(yuǎn)縣保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定方案》（審議稿），之后向縣發(fā)改局、財(cái)政局、靖遠(yuǎn)縣保障性租賃住房實(shí)施單位靖遠(yuǎn)縣永盛保障房投資發(fā)展有限公司（靖遠(yuǎn)縣城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司一級子公司）等相關(guān)部門單位充分征求意見建議，并進(jìn)行書面回復(fù)。靖遠(yuǎn)縣房產(chǎn)中心將各單位征求意見匯總梳理和補(bǔ)充完善。

三、文件的法律、法規(guī)或規(guī)章依據(jù)

1.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22號)

2住房城鄉(xiāng)建設(shè)部2月5日，在福建省福州市召開保障性住房建設(shè)工作現(xiàn)場會精神

3.《甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》(甘政辦發(fā)〔2021〕106號)

4.《白銀市發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施意見》（市政辦發(fā)〔2023〕89號）

四、文件的主要內(nèi)容

《靖遠(yuǎn)縣保障性租賃住房認(rèn)定方案》共8章30條。第一章為總則，共6條，對規(guī)定的制定依據(jù)、定義和用途、保障性租賃住房主體、監(jiān)管部門、實(shí)施主體、使用范圍進(jìn)行了明確。第二章為認(rèn)定管理共5條，主要對保障性租賃住房原則、資金來源、借款條件、期限和利率進(jìn)行了規(guī)定。第三章為認(rèn)定流程，共4條，對申報(bào)審核流程、撥付使用流程、償還流程進(jìn)行了規(guī)定。第四章為政策兌現(xiàn)，共3條，對專項(xiàng)資金使用情況監(jiān)管進(jìn)行了規(guī)定。第五章為人員認(rèn)定，共1條，第六章為監(jiān)督管理，共4條，第七章為騰退管理，共4條。第八章為附則，共3條，最后為靖遠(yuǎn)縣保租房工作領(lǐng)導(dǎo)小組部門名稱，人員名單。明確了解釋部門、執(zhí)行日期等。